Appartement avec jardin en ville
| 159 000 € |
À VENDRE - Appartement avec jardin privatif et dépendance habitable - Tours quartier Prébendes Situé quartier des Prébendes à Tours, à deux pas de la Place Strasbourg, ce bien rare offre un cadre de vie paisible en plein coeur de la ville. Superficie : 25,3 m2 (appartement principal) + 14 m2 de dépendance habitable et chauffée Composition : Un séjour lumineux ouvrant sur un jardin clos de murs avec verdur, Une chambre, Une kitchenette, Une salle de bain, Une dépendance aménagée idéale pour un bureau, une activité, un atelier ou une pièce à vivre supplémentaire Le jardin privatif de 42m2 est un véritable havre de paix, parfait pour profiter des beaux jours ou recevoir en toute intimité. Emplacement privilégié : Quartier Prébendes, à proximité immédiate des commodités, transports, et espaces verts; À quelques minutes du Jardin des Prébendes et du centre-ville Idéal pour : Une résidence principale, Un local professionnel, commercial ou espace de télétravaiL, Un investissement locatif avec potentiel Charges de copropriété : 94 EUR/mois (incluant l'eau froide) Travaux de rénovation énergétique à prévoir | Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 4 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 132 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1062.00 € et 1436.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/ajcimmobilier/honoraires Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
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